長沙高新技術產業開發區創建於1988年， 1991年獲批首批國家級高新技術產業開發區。園區區位條件優越，位於長沙城市西中心，東臨湖南金融中心，南接岳麓山大學城，是天然的科技成果轉化區。園區內長(沙)-(湘)潭西線，長(沙)-常(德)高速，城市西二環線，城市三環線(京珠高速長沙段西線)縱橫貫通，地鐵2號線、 6號線、長株潭城際輕軌均在區內設有站點，現有43條公交線路通達麓谷。依托路網優勢，可以迅速進入長邵婁高速、 (北)京-珠(海)高速、上(海)-瑞(麗)高速、 319(廈門-成都)國道和107(北京-深圳)國道。高新區距湘江新區綜合交通樞紐1公里、市委、市政府3公里、高鐵西站7公里、長沙霞凝港10公里、火車站10公里、高鐵南站18公里、黃花國際機場28公里。
園區現有企業32000家，其中外資企業近200家，世界500強企業及分支機構31家，海內外上市公司45家，知名央企50餘家，形成了先進裝備製造、新一代信息技術（移動互聯網）、新能源與節能環保的「兩主一特」產業聚集區和新材料、生物醫藥與健康、現代服務業等優勢產業集群，移動互聯網、航空航天、信息安全、增材製造、新能源裝備、先進儲能材料、軍民融合、文化創意、綠色節能、人工智能、區塊鏈等新興產業正加速集聚，蓬勃發展。作為「三區疊加」即長株潭兩型社會配套改革試驗區、長株潭國家自主創新示範區、國家級湘江新區產業核心區，長沙高新區「一區四園」2019年實現企業總收入近5000億元，綜合實力在全國168個國家級高新區中排名第11位，產業園區競爭力排名第10位，國家級研發機構數量全國排名第3位。
主導產業：
先進裝備製造
先進製造產業聚集了中聯重科等企業300餘家，其中規模工業企業110家，上市企業5家；擁有國家混凝土機械工程技術研究中心、高分子複雜結構增材製造國家工程實驗室等8家國家級創新平台，擁有各類省級創新平台24家。
產業領域主要覆蓋工程機械、電線電纜、軌道交通、增材製造等領域，中聯重科進入世界工程機械前6強，中國通號是全球最大的軌道交通控制系統解決方案提供商，金盃電工在中部地區電線電纜行業排名第一，中冶長天重工設計和建設的燒結機工程數量和面積均居世界第一。
電子商務基地項目
1.項目概況
長沙高新區電子商務基地項目位於長沙高新區麓谷科技新城中心區域，面積約10萬平方米，擬建設成為電子商務專業園區，聚集一批從事電子商務和服務外包業務的企業。該項目主要由電子商務基地辦公樓和周邊綜合配套組成，項目佔地8萬平方米，總建築面積約24萬平米。基地一期由兩座塔樓加裙樓構成，建築高度為100米，將於2011年8月竣工，二期由1棟產品展示廳、4棟研發辦公樓和1棟百米國際5A寫字樓組成，擬於2012年底完成基礎建設。
預計基地建成後，電子商務產值將達到200億元，投資回報期約5年。
合作方式：獨資、合資、合作
2.合作夥伴及合作條件
長沙高新區管委會作為市政府派出機構，行使市一級經濟管理權限和相應的行政管理權限,對各園區實行統一有效管理，充分享受國家、省、市給予高新技術產業的各項優惠政策，可為投資者提供一流的產業發展和社區服務環境。長沙高新區將根據項目具體情況，為項目投資方提供以下合作條件：
(1)在長沙高新區（麓谷）進行投資的項目，除可以繼續享受國家、省、市給予國家高新區的優惠政策，還將充分享受長沙「大河西先導區」各項投資鼓勵政策。長沙高新區管委會還將根據投資者具體情況、項目發展前景、稅收額度等方面情況提供更多具體優惠政策。
(2)對於對此項目感興趣的投資機構和戰略投資者，我們積極將協助聯繫項目單位，推動各項合作事項的開展。對投資能力小於該項目要求的投資者，我們將按投資者要求協助尋找合作夥伴，協助做好項目融資等工作。
(3)歡迎社會各界人士參與引進投資者工作，我們將對重大項目招商中介人進行獎勵。
3.項目現狀
湖南是全國唯一的移動電子商務示範省，長沙高新區是省政府授牌的移動電子商務產業園，聚集了拓維信息、高陽通聯、湖南遠征科技等優質企業，形成了百信手機網、御家匯、雲海工程等知名品牌。2009年，中國移動電子商務創新基地落戶園區，在全國率先推出移動支付、移動公交等特色電子商務服務；2010年湖南郵政網商創業園落成，怡清源、友阿集團網上商城商虎網、優購物等網絡名牌相繼入駐。2011年，全國排名前五的團購網窩窩團併購團客拉，將其湖南業務移師長沙高新區。
4.項目前景
長沙高新區管委會作為市政府派出機構，行使市一級經濟管理權限和相應的行政管理權限,對各園區實行統一有效管理，發展環境相對寬鬆。園區始終致力於構建法治服務型園區，營造「低成本、高效率、零障礙」的投資環境，為投資客商提供全方位、規範化、專業化的優質服務，確保行政審批更快捷，融資優勢更明顯，投資環境更優越。園區內的企業充分享受國家、省、市給予高新技術產業的各項優惠政策。在長沙高新區（麓谷）進行投資的項目，除可以繼續享受國家、省、市給予國家高新區的優惠政策，還將充分享受長沙「大河西先導區」各項投資鼓勵政策。長沙高新區管委會還將根據投資者具體情況、項目發展前景、稅收額度等方面情況提供更多具體優惠政策。
2011年，長沙高新區針對電子商務等信息產業設立了2000萬產業專項發展資金，並出台了《長沙高新區促進服務外包、電子商務、動漫遊戲產業發展暫行辦法》,辦法主要從運營成本、稅收返還、人員培訓、市場拓展、技術創新和改造幾個方面對園區電子商務企業進行一系列的支持。
5.預期經濟效益
預計項目達產產值將突破200億元，投資回報期5年。
電子信息及互聯網產業聚集了威勝集團、中興智能、長城信息等企業7000餘家，其中規模工業企業84家，移動互聯網企業5000餘家，上市企業8家；產業擁有國家企業技術中心等各類國家級創新平台16家，各類省級創新平台51家。智能終端、自主可控及信息安全、移動互聯等領域發展迅速，威勝集團是國內最大的能源計量設備供應商，中興通訊在麓谷打造全球類終端總部基地，北斗系列產品、自主可控整機及操作系統、高端圖形處理芯片初具規模；中移電子商務居全國移動支付行業第4位，映客直播列國內手機直播領域首位，御家匯化妝品網絡零售創造多個全國第一。
新材料產業
園區聚集了杉杉能源、夢潔家紡等企業150餘家，其中規模工業企業28家，上市企業5家；擁有國家碳/碳複合材料工程技術研究中心等各類國家級創新平台8家，各類省級創新平台18家。近年來，動力鋰電池材料產業集群效應凸顯，受三元鋰電池需求增長，杉杉能源、長遠鋰科、海利鋰電等企業出貨量快速增長，杉杉能源已成為全球最大鋰電池材料供應商；科力遠已成長為國內鎳氫電池領域的領軍企業，產品進入豐田供應鏈；天際汽車、桑德集團等一批新項目有力地補充了園區動力鋰電池產業鏈條。高性能特種材料產業群體持續擴大，國內第一家掌握金剛石線研發、生產技術並大規模投入生產的岱勒新材，打破國外封鎖、填補國內鈦金屬生產領域空白的湘投今天鈦金屬，碳/碳複合材料成功應用於波音、國產大飛機的博雲新材，以及博翔新材、東映碳材等一批致力於填補國內產業空白的高技術企業。高端家紡方面，擁有夢潔家紡、多喜愛、名品實業等一批品牌效應突出，市場佔有率大的知名企業。
新能源與節能環保
園區聚集了中聯環境、紅太陽光電、遠大住工等企業340餘家，其中規模工業企業31家，上市企業6家；擁有國家燒結球團裝備系統工程技術研究中心、水環境污染監測先進技術與裝備國家工程實驗室等各類國家級創新平台5家，各類省級創新平台28家。優勢領域方面，中聯環境多功能抑塵車、自卸式垃圾車、洗掃車等一系列產品在國內市場佔據領先；紅太陽光電已為光伏行業提供近4000台套光伏裝備，是目前全球提供光伏設備品種最多的企業；遠大住工作為國內最早探索建築產業工業化的企業，實現了在國內一百多個城市的佈局。
生物醫藥產業基地項目
1.項目概況
本項目希望引進生物醫藥生產企業投資落戶長沙高新區麓谷科技新城。建設項目擬用地約2000畝，重點引進以下產業：
(1)生物製藥
重點引進大新型流感疫苗、卡介苗多糖等的產業項目；支持發展抗腫瘤等抗體藥物項目，血液製品項目，梅毒、肝炎等診斷試劑項目。
(2)現代中藥
重點引進中藥保護品種和國家級新藥項目，以及重大疾病治療藥物項目，積極引進傳統中藥產品的二次開發項目，積極扶持優質飲片發展。
(3)醫療器械
重點引進超聲檢測系統項目，發展診斷試劑及配套儀器等項目。
(4)醫藥物流
打造集儲存、保管養護、轉運、包裝、商品配送於一體多功能的大型醫藥物流園區，佔地面積約200畝，規劃建築5萬平方米的現代物流設施。引進國內一流醫藥商業集團公司，為客戶提供專業的有價值的物流服務，將長沙高新區醫藥物流園打造成為湖南一流的醫藥物流服務基地。
(5)生物醫藥服務外包
總規劃面積500畝，預計通過5－10年的扶持和培育，匯聚一批高端生物醫藥研發服務外包企業, 成功打造生物製藥、生命科學、診斷試劑、精密醫療儀器等研究中心。打造成為美國FDA和中國SFDA一致認可的新藥研發服務平台，成為國際生物醫藥界新藥研發、臨床服務的首選服務外包園區。
合作方式可採取合資合作、控股、獨資等。
2.合作夥伴及合作條件
長沙高新區管委會作為市政府派出機構，行使市一級經濟管理權限和相應的行政管理權限,對各園區實行統一有效管理，充分享受國家、省、市給予高新技術產業的各項優惠政策，可為投資者提供一流的產業發展和社區服務環境。長沙高新區將根據項目具體情況，為項目投資方提供以下合作條件：
(1)在長沙高新區（麓谷）進行投資的項目，除可以繼續享受國家、省、市給予國家高新區的優惠政策，還將充分享受長沙「大河西先導區」各項投資鼓勵政策。長沙高新區管委會還將根據投資者具體情況、項目發展前景、稅收額度等方面情況提供更多具體優惠政策。
(2)對於對此項目感興趣的投資機構和戰略投資者，我們積極將協助聯繫項目單位，推動各項合作事項的開展。對投資能力小於該項目要求的投資者，我們將按投資者要求協助尋找合作夥伴，協助做好項目融資等工作。
(3)歡迎社會各界人士參與引進投資者工作，我們將對重大項目招商中介人進行獎勵。
3.項目現狀
該項目符合國家及高新區的產業政策，是湖南省特別是長沙高新區優先發展的產業。中國政府把生物技術產業作為21世紀優先發展的戰略性產業，不斷加大對生物醫藥產業的政策扶持與資金投入。國家發改委2006年４月發佈的《生物產業發展「十一五」規劃》提出，中國醫藥的發展重點在於生物製藥、中藥現代化等。而且國家對生物醫藥產品的開發、生產和銷售制定了一系列扶持政策，包括對生物製藥企業實行多方而稅收優惠、延長產品保護期和提供研發資金支持等。目前正在實施的國家科技攻關計劃、「863」計劃、自然科學基金、火炬計劃等各類層次的科學技術及其產業發展計劃，均把生命科學技術和生物技術放在重要的地位，列為優先發展的高技術和高技術產業。湖南省委、省政府下發了《關於加快中醫藥發展的決定》，制定了湖南省發展中醫藥產業戰略，出台了一系列扶持政策，助推湖南中醫藥產業發展。長沙新近與北京、天津等14個城市一道被商務部認定為首批國家醫藥出口基地。同時該項目享受國家級高新技術開發區的全部優惠政策，所有本級行政事業性收費全免，園區還設立了園區投資公司、擔保公司,為園區企業擔保貸款。
4.市場前景
生物製藥方面，根據有關部門預測，未來中國生物技術藥物年均增長率不低於25%，到2020年總產值可達540—720億元人民幣，利潤可達160—260億元人民幣。從上述數據可以看出，中國生物醫藥行業的市場潛力誘人，市場擴容速度較快，發展前景十分廣闊。
現代中藥方面，上世紀90年代以來，中醫藥在國內市場的年均增長率為20%以上。在國外中醫理論和中藥文化作為中華優秀傳統文化，不僅在海外華人中廣泛傳播，而且得到世界各國人民愈來愈廣泛的重視。目前，全世界120多個國家和地區設立了各種類型的中醫藥機構。在國際醫藥市場上，天然藥物已佔30%的份額，並以每年15%～20%的幅度快速增長，預計到2020年天然藥物將達到2000億美元銷售額。中醫藥大有可為，中醫藥產業具有廣闊的國際市場發展前景。
醫療器械方面，現代醫學對疾病的預防和治療在很大程度上依賴於先進醫療設備的診斷結果。在發達國家，醫療設備與器械產業和製藥業的產值大體相當。而在中國，前者產值只是後者的1/5，這種比例的嚴重失調預示著醫療設備與器械產業在我國還有巨大的發展空間。
5.項目優勢及特點
(1)區位優勢
麓谷地處美麗的星城長沙湘江西岸、岳麓山北麓，汲名山大川之精華，納鍾靈毓秀之靈氣。這裡是長株潭城市群和經濟圈的核心地帶，距離火車站、機場、港口都只有20分鐘左右車程。 交通方便快捷，形成了陸路、水路和航空有機結合的立體交通網絡，通江達海，承東啟西，連接南北，是沿海地區的腹地，承接產業轉移的前沿，輻射中西部市場的樞紐。
(2)政策優勢
項目所在地是長沙高新技術產業開發區麓谷科技新城，位於長株潭「兩型社會」先導區的核心區域，是先導區推進自主創新和科技進步的重要載體，成為帶動區域經濟結構調整和經濟增長方式轉變的強大引擎，將優先獲得綜合改革、科技創新、空間拓展、項目佈局、招商引資、產業發展等政策支持。
(3)產業基礎和配套優勢
長沙高新區麓谷科技新城將生物醫藥產業作為重點產業給予支持，有較強的生物醫藥產業基礎，包括九芝堂、雙鶴醫藥、惠林干細胞、隆平高科、三諾生物、方盛製藥、安淳科技、金沙藥業、聖湘生物、德康製藥、中和製藥、大邦生物和德邦醫藥等一批生物醫藥企業已經入園。
(4)人才、科研優勢
湖南生物醫藥產業人才優勢明顯，有以中南大學、湖南大學、湖南中醫藥研究院等為代表的從事生物醫藥開發的高等院校和科研機構48家，並且，在生物醫藥領域集聚了專業人員2萬餘人，高級職稱占18.9%，其中院士15人，國家級有突出貢獻的中青年專家13人，國家級新藥評審專家38人，建有醫藥研發專業機構和重點（工程）實驗室、工程（技術）研究中心、企業技術中心近100家。基因工程藥物、干細胞技術、組合生物合成技術、基因診斷和基因治療等處於國際一流水平。蛋白質工程、中藥新藥高通量篩選、中藥粉體技術等處於國內領先地位，新藥研發數量居全國第４位。長沙現已形成以袁隆平院士劉筠院士、夏家輝院士、姚守拙院士、官春雲院士、姚開泰院士、盧光琇教授等為依托的創新性現代生物技術平台，為生物醫藥產業基地的可持續發展提供了強有力的後盾。
(5)自然資源優勢
湖南是全國藥材主產區之一,中藥材資源豐富,藥用植物種類為2300餘種,年藥材總產量17000多噸,現有42個專業藥材生產基地和兩個國家級的中藥材大市場,中藥材種植總面積達180萬畝以上。現代中藥農業產業在湖南省也已有較強的發展基礎,近年來,企業和科研院所承擔實施的中藥材種植科研和產業化項目有力地推動了中藥材種植的科學化、規範化,目前湖南中藥材GAP種植基地符合中藥材生產質量管理規範(GAP)要求的中藥材規範化種植面積已超過5萬畝。長沙每年藥材總產量7000多噸，現有12個專業藥材生產基地，中藥材種植總面積達50萬畝以上。現代中藥農業產業在長沙己有較強的發展基礎。
6.投資預算
本項目總投資為40億元，其中固定資產投資為32億元、流動資金佔用8億元，項目建設期為3年。
7.預期經濟效益
項目投產後2年達到設計生產能力，預計將實現年銷售收入120億元，年淨利潤 10億元，投資利潤率25％，項目投資回收期（包含建設期）6年。
現代服務業
高新區現代服務業經過三十年發展，形成了金融服務、科技服務、文化創意、現代物流、商貿服務、總部經濟等優勢產業。獲批全國首批「科技服務業試點區域」、國家首批動漫遊戲產業振興基地，是全國首批3個科技與金融結合試點高新區之一。聚集了15000餘家現代服務企業，擁有滴滴出行、興盛優選、方正證券、廣電計量、金域檢驗、華凱創意、五八到家、豐樹集團等代表性企業，上市企業12家。聚集了全市90%的移動互聯網企業、全省60%的工業互聯網企業。2019年中國互聯網企業100強，高新區企業佔據3個席位。湖南省互聯網企業50強中，高新區企業佔據23個席位。2019年「四上」服務業營業收入同比增長30%。
目前高新區已建成中國（長沙）知識產權保護中心、湖南省知識產權交易中心、湖南省國際低碳技術交易中心、湖南省股權交易所等科技服務平台。全區孵化器、加速器達20多個，其中國家級孵化器11個、國家級眾創空間8個，工業地產20餘個，總佔地面積3000餘畝，總建築面積700多萬平米，承載企業8000餘家。擁有「麓谷·創界」、「柳枝行動」等自有眾創品牌，引進騰訊眾創空間、阿里雲創客、百度創新中心等知名眾創平台10餘個。 |
