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近日，北京市通州區住房和城鄉建設委員會印發《關於北京城市副中心建築業高質量發展的實施細則》。通知明確加強項目示範引領。對新建超低能耗建築、近零能耗建築、零能耗建築，分別按照不超過200元/平方米、300元/平方米、500元/平方米給予建設單位補貼，單個示範項目最高支持300萬元。支持實施城市更新行動，對公共建築節能綠色化改造項目，按照實施建築面積給予不超過20元/平方米的建設單位補貼，單個項目支持資金總額不超過改造投入的30%。 北京市通州區住房和城鄉建設委員會關於印發《關於北京城市副中心建築業高質量發展的實施細則》的通知 通住建委發〔2024〕30號 各有關單位： 現將《關於北京城市副中心建築業高質量發展的實施細則》印發給妳們，請遵照執行。 附件：關於北京城市副中心建築業高質量發展的實施細則 北京市通州區住房和城鄉建設委員會 2024年8月13日 （此件公開發布） 北京城市副中心建築產業高質量發展實施細則 為貫徹落實《關於加快推進北京城市副中心產業高質量發展的若幹措施》，加快建築產業發展與轉型升級，著力以綠色化和工業化為產業發展目標，優化產業結構，持續提升我區建築業綜合實力和競爭力，特制定本細則。 第壹條 鼓勵引進優質企業。對新增特級資質或年產值超過10億元的建築業企業，最高按年度區域貢獻值的70%給予支持，對新增具有壹級資質或年產值超過2億元的建築業企業，最高按年度區域貢獻值的50%給予支持。 第二條 鼓勵存量企業持續發展。對企業年產值達到2億元以上且增速5%（含）以上的區內建築業企業，按年度區域貢獻值增量的70%給予支持。對企業年產值達到2億元以上，增速0—5%（不含）的區內建築業企業，按年度區域貢獻值增量的50%予以支持。 第三條 支持企業對外開拓。對京外產值實現年度正增長的區內建築企業，京外產值超過10億元、50億元、100億元、200億元、500億元的，分別最高支持20萬元、50萬元、100萬元、200萬元、500萬元。 第四條 鼓勵企業資質升級。對升級為特級資質的區內建築業企業，最高支持1000萬元，支持資金分三年完成兌現。對升級為總承包壹級資質的區內建築業企業，壹次性支持200萬元，對升級為專業承包壹級資質的區內建築業企業，壹次性支持100萬元。 第五條 加大辦公及用地支持。支持總部建設用地，加快土地供應，對於購買土地用於生產、研發、辦公的，予以政策支持。對於新增壹級（含）資質以上或年產值達到2億元的建築企業租賃生產、研發、辦公用房的，租金按照實際單價的50%、最高 2 元/（平方米·天）的標準給予補貼，每家企業補貼面積不超過 2000 平方米，連續補貼不超過 3年。 第六條 強化住房保障。壹級（含）資質以上或年產值達到2億元以上建築企業高管在我區租賃非保障性住房，經認定給予最長時限3年，總金額最高10萬元的租房補貼。對符合相關政策規定條件或貢獻突出的企業,可集體申請保障性租賃住房或人才租賃住房。 第七條 支持產業工廠落地。對在我區投資建設高新技術建築產業工廠，有獨立法人資格的項目（不含產業園區類），固定資產投資達到5000萬元、2億元、5億元的企業，分別最高支持100萬元、200萬元、300萬元。 第八條 促進產業聚集。全面優化產業布局，發揮產業引導基金作用，支持設立產業子基金。充分利用我區國家綠色發展示範區、國家裝配式示範城市等優勢，打造裝配式產業園、綠色建材產業園等，推進建築工業化、綠色化集聚發展。引導施工總承包單位整合專業分包單位、設備與建材供應單位、勞務單位等，在重點工程與大型項目中發揮聚合帶動效應，擴大工程項目對地區的區域貢獻，年度區域貢獻達到5000萬及以上的，按年度區域貢獻達到既定標準以上部分的70%給予合並計算支持，對於年度貢獻大於1000萬元（含）但不足5000萬元的，按年度區域貢獻達到既定標準以上部分的50%給予合並計算支持。 第九條 加強項目示範引領。對新建超低能耗建築、近零能耗建築、零能耗建築，分別按照不超過200元/平方米、300元/平方米、500元/平方米給予建設單位補貼，單個示範項目最高支持300萬元。支持實施城市更新行動，對公共建築節能綠色化改造項目，按照實施建築面積給予不超過20元/平方米的建設單位補貼，單個項目支持資金總額不超過改造投入的30%。 本細則自發布之日起施行，相關條款與通州區其他涉企政策條款從優不重復，支持總額不高於年度區域貢獻值的70%。特級建築業企業或年產值10億以上建築業企業的個性化政策需求，可采取“壹事壹議”的方式予以支持。本政策由通州區住房和城鄉建設委員會負責解釋，執行過程中，如遇相關政策調整，按最新政策執行。
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